Проектирование - целый комплекс работ, который включает в себя несколько этапов: подготовительный этап и формирование технического задания; определение места строительства и проведение геологических изысканий; непосредственно сам этап проектирования; прохождение государственной экспертизы. Давайте поговорим о каждом из этих этапов более подробно.
Подготовительный этап проектирования здания включает в себя формирование технического задания от заказчика, определение технико-технических характеристик объекта, его функционал. Гласной задачей проектировщика при этом является поиск компромисса между потребностями заказчика, стоимостью работ и строительства и существующих строительных норм. Важно понимать, что заказчик не обладает знаниями в области строительства и достаточно часто приходится объяснять, почему необходимо делать именно так, а не иначе.
Проектирование зданий и сооружений не обходится без эскизного проекта будущего объекта. Над созданием облика будущего здания трудится архитектор, он задает стиль зданию, определяется с концепцией, дает свои рекомендации по используемым материалам. Важно понимать, что архитектор работает в тесной связке с проектировщиками, они вместе находят компромиссные решения по использованию конструкций, материалов, архитектурных решений.
Процесс создания рабочей документации самый сложный и трудоемкий, над ним могут одновременно трудится до 10-ка специалистов разного профиля - инженеры по водоснабжению и водоотведению, вентиляции, специалисты по теплогазоснабжению, связисты, электрики и т.д. На выходе заказчик получает точную инструкцию строительства в виде рабочей документации, которой предстоит пройти государственную экспертизу, прежде чем она будет принята в работу.
Как правило, после прохождения экспертизы проект отдается в работу и многие заказчики экономят на проведении авторского надзора, полностью полагаясь на подрядчика. Но это не совсем верное решение, проектировщики, выполнившие проект способны наиболее точно определить ошибки, связанные с процессом строительства и принимать сложные технические решения на этапе реализации. Поэтому, заказывая авторский надзор проекта, заказчик может гарантировать себе качественное исполнение проекта.
Предыдущая статья
Следущая статья
Вернуться
